《淘宝网房产市场管理规范》

第一章 概述

第一条【目的及依据】为维护淘宝网房产市场正常运营秩序，保障淘宝网房产市场卖家的合法权益，根据《淘宝平台服务协议》、《淘宝规则》等相关规定，制定本规范。

第二条【适用范围】本规范适用于淘宝网房产市场的所有卖家。

第三条【效力级别】本规范是对《淘宝规则》的有效补充。《淘宝规则》中已有规定的从其规定，未有规定或本规范有特殊规定的，按照本规范执行。

第四条【类目范围】淘宝网房产市场下设新房市场, 新房市场包括一级类目“房产/租房/新房/二手房/委托服务”下二级类目“新房”。

第二章 新房市场准入和清退

第一节 准入

第五条【准入】淘宝网卖家须同时满足以下条件方可入驻淘宝网房产新房市场：

（一）须是淘宝网企业店铺，店铺状态正常,提供有效资质凭证并进行淘宝网审核备案。要求企业注册资金大于（含）人民币10万元，营业执照的经营范围必须含有房产销售、房产代理、房产中介、房产经纪其中一项；

（二) 加入淘宝网消费者保障服务；

（三）签署《淘宝房产平台新房频道入驻协议》。

第二节 清退

第六条【清退】淘宝网卖家如出现以下任一情况，将被淘宝网房产新房市场清退：

（一）已退出消费者保障服务的；

（二）违反《淘宝房产平台新房频道入驻协议》中的任何承诺和保证；

（三）不再符合准入要求。

第三章 市场经营规范

第七条【商品发布】淘宝网房产市场的卖家都须遵守《淘宝禁售商品管理规范》及《淘宝规则》中关于商品发布的相关规定。

第八条【行为规范】淘宝网房产市场的卖家须遵守《淘宝规则》中关于市场管理、违规行为的相关规定。

第九条【违规处理】淘宝将依照《淘宝规则》及其他相关规则对卖家进行处理。

第十条 本规范自2015年9月15日起首次生效。

第十一条 淘宝网房产市场卖家的行为，发生在本规范生效之日前的，适用当时的相关规范；发生在本规范生效之日后的，适用本规范。

淘宝网房产市场管理规范实施细则

一、 新房市场卖家入驻需提供哪些资质？

包括但不限于营业执照、组织机构代码证、法定代表人相关信息等

二、 新房市场卖家入驻申请入口？

https://yingxiao.taobao.com/content/n_content_detail.htm?spm=a2152.7715607.0.0.lYbnjT&contentId=192860014075

三、卖家提交入驻后审核时间？

卖家提交资质后，淘宝网房产市场在5-7个工作日内完成资质审核，资质审核通过后，卖家即可在对应类目下发布商品。